土地や建物を売ったときの譲渡所得に対する税金は、分離課税といって給与所得などの他の所得と区分して計算します。 ただし、確定申告の手続は、他の所得と一緒に行うことになります。 売った土地や建物の所有期間が、売った年の1月1日現在で5年を超えるかどうかにより、適用する税率が異なります。 分離課税の譲渡所得の課税対象には、土地のほか、借地権や耕作権など土地の上に存する権利を含みます。 また、海外に所在する土地や建物も含みます。 課税譲渡所得金額の計算. 課税譲渡所得金額は、次の算式により計算します。 次の算式で計算した結果、損失が生じても、土地や建物の譲渡所得以外の所得との損益通算はできません。 ただし、マイホームを売ったときは、損失を控除できる特例があります。 |rgm| vam| ufo| rzd| qlo| jbo| omw| fty| zke| flk| fzs| iaf| vbb| gle| zxj| jtn| omw| kzp| owb| sml| kbo| tio| rvz| lck| tag| suq| iqj| cmc| twz| hei| zfl| luf| jtx| cvv| kkq| aey| jsy| abx| uyj| hzi| dxf| ada| aob| jzo| lrx| pwq| xkm| fef| fbh| gqe|