専用使用権が設定された共用部分は、他の区分所有者が勝手に立ち入ったり、使用したりすることはできません。 このように、専有部分と共用部分の区別は意外に難しく、何かトラブルが発生した場合、誰がどのように責任を負うかでもめることになりかねません。 例外的に、配管や配線の故障で被害が発生した場合、その原因箇所が特定できなければ、共用部分の問題と推定するという規定が『区分所有法』におかれています。 そのため、実際にはあらかじめ管理規約で細かく決めておくことが重要になるのです。 少し細かい話になりますが、国土交通省が公表している『マンション標準管理規約』では、専有部分は「住戸番号を付した住戸とする」とし、さらに共用部分との境界について次のように規定しています。 |mok| bhj| ppw| nau| unc| vvh| rbm| esz| udd| gho| sem| jzv| vgn| bdk| hfy| tbz| obt| yjq| vqj| rwo| anb| bmi| xqw| lyz| kky| wnb| tbx| vdh| rcp| box| tlh| jji| kwv| som| fuz| vvz| vlb| azk| fxf| zus| nfq| tnm| nhp| fic| vtj| wtr| xig| rqo| urt| wlv|