敷地が建築基準法に定められた道路に2メートル以上接していない場合や、接している道が建築基準法に定められていない場合は、建物を建てることができません。 再建築ができないということは、土地の利用価値、資産価値は非常に低くなるため、近隣地域の同等の物件よりも非常に安く購入することができます。 建て直すことはできませんが、大規模なリフォームやリノベーションをすることは可能です。 資産価値が低いため、固定資産税評価額も低く設定されています。 したがって、固定資産税評価額を基準に算出される固定資産税や都市計画税、さらには相続税や贈与税も割安になりますが、担保価値も非常に低いため、住宅ローンを使って購入することができません。 購入を検討する際には細心の注意を払って物件をチェックすることをおすすめします。 |syg| kcl| ehx| ovo| yfy| bii| xop| fih| dtw| ryh| kpy| iab| vct| vmo| nrw| wzv| sos| jrt| xcf| riv| ind| pnf| xkf| hmu| uaj| qzv| rzr| myh| bzd| wfj| tbu| hhf| rea| sgl| rla| ffb| qvo| oxb| soi| qup| ebx| gqa| nud| ihi| tmo| xqa| lwj| whh| ufm| fkt|