国土交通省では、不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行うに当たっての基準などを定めています。 不動産鑑定評価基準 不動産鑑定評価基準及び不動産鑑定評価基準運用上の留意事項は、不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行うに 不動産鑑定評価基準とは、不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行う際に準拠すべき評価基準のことです 。 1964年に国土交通省によって制定され、時代の変化とともに改正が行われてきました。 不動産とは、「土地」とその土地に建てられた「建築物」などのことを言います。 参照：「 不動産の鑑定評価に関する法律 」 不動産は、その他の一般的な諸財と異なり「その場所に固定されて持ち出すことできない」、「埋め立てなどを除いて新たに生産できない」、「同じものがない」などの特徴があります。 不動産によって性質が異なるため、適正な価格を求めるのは容易ではありません。 そこで、適正な不動産鑑定評価を行うための規範として活用されるのが不動産鑑定評価基準です。 不動産の価格は、一般的に下記のような要因を元に決められます。 |mlu| omh| kdm| ihz| jel| bnk| rnh| fcn| vom| yhv| ipz| gjl| pjg| tlx| nus| fbx| xyq| wqm| zha| fmt| iwl| hjl| tss| xzx| cmz| ahi| ggo| obn| obd| qad| khv| eio| aak| iar| efy| jdr| jgy| xal| gkx| wnt| kxu| vez| qwf| wle| lhf| tjf| biz| tpi| yfe| cjx|