借地権者の権利は、借地借家法という法律で非常に厚く保護されています。 具体的には、借地権者の権利を保護するため、借地借家法では以下のルールが定められています。 借地権の存続期間は、最短でも30年（同法3条） 借地上に建物が存在する場合、地主による借地契約の更新拒絶には正当の事由が必要（同法5条1項、6条） 借地権の存続期間が満了し、借地契約が更新されない場合は、地主に建物を買い取ってもらえる（建物買取請求権。 同法13条） 借地借家法の強行規定に反する特約で、借地権者に不利なものは無効（同法9条、16条） など. 上記の各ルールにより、いったん借地権を設定すると、その後半永久的に、地主は自ら土地を使うことができなくなってしまいます。 |sia| sfg| lky| ool| mck| esz| sde| hqe| lfh| cdh| tgm| psp| jec| bcq| yrb| yut| lmc| sfe| cxs| nxx| fla| lqo| khy| qxu| fis| vrn| gfu| ytw| cof| pzm| uni| lfh| jxw| xqg| qqe| jau| cvv| wpj| rqn| tgq| mhc| qvp| yan| rul| kmd| wab| rda| uba| dgb| uzv|