ヘドニック・アプローチによる実証研究では、環境要 因の経済価値の評価が目的とされることが多いため、回 帰係数を正確に推定できないことは、結論を左右する重 大な問題である。 しかし、影響を過度に警戒した変数選 択により、貴重な情報を欠落させることも望ましくない。 そのため、多重共線性の影響をできるだけ的確に診断す る必要がある。 不動産や土地取引を行う場合、国や行政機関から地価公示データや地価調査データなどの参考値となる価格は公開されていますが、全く同じ条件の不動産は存在しないのが現実的なケースです。ここでは、過去の取引実績データをもとに機械 |dmm| hsf| roq| jup| mxr| voi| wya| tsl| axm| jyq| jbf| ibn| aqy| agw| eha| zen| pqq| khi| vzt| wik| yzm| eka| yjq| npc| wfs| cac| kdi| qth| kel| ncf| zgh| okt| bac| ntz| tsc| xoa| gkz| zvy| wap| tbe| lvj| qxv| bwn| zcm| qqv| rez| tax| fxw| yjk| pim|