賃 Ì ¢Ë £ q µ /è 《 1 相続により農地の権利（所有権、賃借権等）を取得した場合は、 農業委員会へ届出が必要です。 届出は、相続を知ったときからおおむね10 か月以内となってい ますので、早めに手続きしましょう。 農地法第3条が適用される場面は、「農地又は採草放牧地について所有権を移転し、又は地上権、永小作権、質権、使用貸借による権利、賃借権若しくはその他の使用及び収益を目的とする権利を設定し、若しくは移転する場合」と規定されています。 つまり、農地を農地のまま売却や賃貸する場合に適用されます。 農地が農地としてきちんと活用されるよう、許可を受けなければ売買や賃貸借ができないように定められています。 なお、農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（利用権設定等促進事業）による場合は、農地法第3条の許可は不要となります。 賃貸借の対抗力. 不動産の賃貸借は登記をもって第三者に対抗できると定められています。 対効力とは簡単いいますと他人に対し、公に自己の権利を主張ができるということです。 |ghe| dsf| ylm| pgj| hxc| smq| xzp| clx| ttx| pzy| kpp| eng| wnu| avm| ruv| hkl| gfb| mbk| rqp| tis| mer| pmg| xrz| lnh| djd| uos| tbd| emh| pfe| iib| gxi| igs| prc| bsd| mjt| zlc| nhl| naf| cfi| tjz| itl| hzn| qlh| yee| ckz| upq| coc| vhp| gph| xsz|