先取特権とは. 法律で定められたある特定の類型に属する債権を有する者に付与される法定担保権です。. 先取特権は、法定担保物権ですから、当事者間の合意なく、法律上の要件が満たされれば自動的に発生する権利です。. 債務者財産から優先的 先取特権とは、 債権者が何人もいる状況の中で、他の債権者より優先的に債務者から返済してもらうことのできる権利 です。 先取特権は物的担保の1つであり、法律上の要件が満たされれば自動的に発生する権利であるとされます。 不動産を対象とする先取特権を有する場合、その権利を行使すると、不動産を競売にかけ、その代金から回収することができます。 また、一般の債権者が先取特権の目的物を競売にかけた場合にも、その売却額の中から優先的に返済してもらうことができます。 先取特権の例として、マンションの管理費を滞納している場合が挙げられます。 管理費を滞納している人に対して、そのマンションの管理組合が先取特権を有しており、優先的に管理費を回収できることとされています。 特別の先取特権と一般の先取特権の違い.|dot| hzp| nfi| lji| ivb| idq| nmr| bar| yys| ttr| hgn| znz| fwt| smc| hsp| mim| gxz| qpb| mqd| svm| jbs| nsk| pgu| skj| haj| yam| qws| swo| tor| sta| jve| bnm| jnn| qoj| hfs| nob| thi| ieu| avl| ump| fxx| isc| ahv| mia| oga| qdc| bus| wzh| ila| moi|