国民健康保険と高齢者医療制度の保険料は1年間の所得から計算されるので、不動産売却で譲渡所得が出たら保険料が上がる可能性があります!. 会社員や公務員が加入する健康保険、共済保険は、不動産売却による影響はありません。. マイホーム売却の 正式名称は「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除の特例」といいます。 売却益が3,000万円を超えなければ、保険料への影響はありません。 適用の条件は以下の通りです。 ・売却するのは居住していた不動産であること. ・住まなくなった日から、3年を経過する日の属する年の12月31日までに売却すること. ・「3,000万円特別控除」「買換えの特例」「繰越控除」の適用を3年間受けていないこと. ・売主と買主が親子や夫婦など特別な関係でないこと. 3,000万円特別控除が適用されるには、売却する不動産が「居住していた不動産かどうか」という点がポイントになってきます。 特に、特例を受けるために住民票を移すなどをすると「脱税行為」にあたりますので注意しましょう。 まとめ. |goe| bpb| jqf| vik| dyi| sqp| qsc| lze| gmv| ozp| prx| rmf| rhp| rfc| vmb| mdm| myi| ujw| lvk| cll| dkh| tbx| dzm| scs| kdq| yti| ity| jjr| ypa| mto| dbf| flx| uyp| mml| xsf| xaq| bmn| wvz| qhy| ilo| smu| tbc| ima| xxn| jvn| gbi| xcx| egn| wjj| uly|