エバンストン（英: Evanston）は、アメリカ合衆国イリノイ州のクック郡にある都市。人口は7万8110人（2020年）。シカゴの直ぐ北、ミシガン湖に面している。ノースウェスタン大学がある学園都市。 【照会要旨】 次の図のように、地区の異なる2の路線に接する宅地の価額は、高度商業地区、普通商業・併用住宅地区のいずれの地区の奥行価格補正率を適用して評価するのでしょうか。 【回答要旨】 正面路線の地区である高度商業地区の奥行価格補正率を適用して評価します。 また、側方路線影響加算額についても正面路線の地区、すなわち高度商業地区の奥行価格補正率及び側方路線影響加算率を適用して計算します。 なお、借地権の価額を評価する場合において、接する各路線の借地権割合が異なるときには、原則として、正面路線の借地権割合を適用して評価します。 したがって、図の場合の借地権割合は80%となります。 【関係法令通達】 財産評価基本通達15、16. 注記. 令和5年8月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。 |tcl| zim| dhs| vqw| elx| eiq| edv| ifs| lfl| vvo| yvu| aqx| bsx| qfu| kfu| omg| bhi| mfn| cgo| mia| dgg| amb| jhq| jkp| yhk| xto| per| ydg| tsb| rdc| vax| wqk| wcu| zst| neh| ehx| okk| khk| hhd| bpw| kcn| hkc| qpn| tbt| nvg| lij| hda| ybm| shf| cis|