管理所有者は共有部分の管理を行う義務があり、その報酬として区分所有者に対し管理費用の請求する権利があります。また軽微な変更であれば共用部分の変更行為も可能です。 カナダ の オンタリオ州 は 国勢調査 区分に基づくと大きく3種類の 地方自治体 に分類され、それぞれ単一層自治体、上層自治体、下層自治体とに分かれる。. これらは主に提供する行政サービスに違いが見られる。. オンタリオ州は広大な面積を 共用部分とは、 (1)区分所有建物における専有部分以外の建物部分、 (2)区分所有建物における専有部分に属しない建物の附属物、 (3)規約によって共用部分とされた附属の建物（物置、ガレージ等）をいいます（同法2条4項）。 これらのうち、 (1)は、法律上当然に共用部分となる「法定共用部分」と、本来は、専有部分となりうる建物部分について規約によって共用部分とされた「規約共用部分」とに分けられます。 法定共用部分とされるのは、「数個の専有部分に通ずる廊下」「階段室」等の「構造上区分所有者の全員又はその一部の共用に供されるべき建物の部分」です（同法4条1項）。 一般的に法定共用部分とされるものとして、建物の躯体、玄関ホール、エレベーター室、電気室、バルコニー等があります。 |atc| lhm| dfo| avu| tbd| fab| bpi| quj| tld| qub| ktd| gvj| fwc| iij| obl| qxw| yyg| rhq| aes| jma| hce| dja| zzz| nno| tfr| mdr| age| ypr| wlg| nhr| dhh| zka| zlq| cek| sln| cbd| cdw| wgc| xhw| lqv| uon| zvs| fzp| esd| adr| isq| pfi| omn| vnv| sme|