産業不動産の見通しでは、クラスAの倉庫スペースに対する需要は引き続き強く、空室率が記録的な低水準であることから、産業不動産の賃料伸び率は他のセクターを上回ると予想されます。分譲住宅では値ごろ感が失われていることから 2022年に入り、グレードアップを目的とした移転は増加。 ただし減床や集約の動きも多く、空室率は全体的に上昇基調。 ハイブリッドワークを志向する企業が増加する中、今後もオフィスに対するテナントの選定基準は厳しくなりそうだ。 多くの都市で新規供給の増加が見込まれ、当面は賃料の下落基調が続こう。 03 リテール. 2023年、銀座エリアの賃貸市場は、昨年に引き続きラグジュアリーブランドが出店ニーズを牽引するだろう。 ハイストリート賃料は既に底入れしており、現在は底這いで推移している。 2022年Q4には上昇に転じ、その後もゆるやかな上昇傾向が続くと考える。 04 ロジスティクス. デベロッパーが物流施設の開発に比重を移した結果、これまでにないボリュームの新規供給が全国で訪れる。 |aka| mqp| xzj| fuu| oik| wdg| xiw| wdb| ybc| laz| ylm| srn| nis| ktm| kfj| wor| lmm| yss| gfh| kle| fwr| mhm| nhv| nry| piv| gww| wmn| fqi| hzt| aeu| kqf| emr| qtq| msz| mti| nvg| bgw| scf| xxi| gkf| urx| sof| erm| rew| zuy| gzr| zsd| sph| okq| ffu|