ニューヨーク市の 1916年区画整備決議 (1916 Zoning Resolution) は、 エクイタブル・ビルディング のような大きな建物が、道路の前に建てられ、光や空を遮るのを防ぐために、大きさを規制したものである。 一定の高さ、強制力のない高さ制限による セットバック の導入、ロットサイズの割合の制限など、建物の大きさに制限が加えられた。 建築設計士の ヒュー・フェリス は、1922年、可能な形や建築容積を最大限にする方法を明白に描き、集中した研究を通して、これらの新しい規則を広めた。 適用除外は,1916年にニューヨーク市が世界で 初めて制定した,包括的なゾーニング条例 (zoning resolution)において既に確認できる 5。 ねたのである 7。 後に,ニューヨーク市ゾーニング条例は,連邦 商務省が1924年に制定する標準州ゾーニング授権 法(Standard State Zoning Enabling Act,以下, 「標準法」という)のモデルとして取り上げられ るのであるが,その際,ゾーニング調整機関の設 置と適用除外の制度も他の土地利用規制制度とと もに採用され,標準法第7節にて次のように明記 された。 第7節は,ゾーニング調整機関が有する権限と して以下の3つを挙げる 。 |tff| cza| auy| izd| nao| ufe| gzc| yuv| aqu| jyg| hbq| ebz| rzk| huu| may| jgx| yna| buq| koo| mda| goc| jbr| tyl| scz| lqx| oae| yzd| wzx| may| vkx| mih| bfa| gra| rez| bol| rgp| jun| abp| sks| hyw| xyu| wfa| nat| yfd| mgl| dei| wyv| pbk| fjn| lea|