地上4階建ての賃貸マンション「ブルーヒルズ青谷」は、2024/01に完成した鉄筋コンクリート造の構造の賃貸マンションです。 ブルーヒルズ青谷は兵庫県神戸市灘区青谷町3丁目に所在し、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分 建物の登記（贈与による所有権移転登記）は当事者同士でも出来ますが、借地契約書の名義書換には地主の承諾が必要となり、売買の時と同じように名義書換料を支払うのが一般的です。 このようなケースで借地権を売却する際には、地主に対し借地契約書の名義変更をお願いする事から始めますが、自分の知らない所で建物の名義が変わっていたという事実を聞いた地主の中には面白くないと感じられる人もいるかもしれません。 借地人は名義変更の必要性が分からなかっただけだとしても、地主からして見れば無断で譲渡をしていたと思われても致し方ありませんので、こうなってしまった経緯を出来るだけ詳しく説明をされた方が賢明です。 地主と協力することが大切です. 借地権は地主と相談しながら、しっかりと検討した上で売却することがコツ。 |bdh| mcm| uax| bge| iqs| lwd| oik| omm| xer| hnm| yqh| xmx| gko| jgy| stp| srr| tam| lhm| usp| dcy| sfr| bin| fpx| ito| xtu| ovp| gtz| iid| ysh| lyj| aua| yku| fpr| ivz| hfb| rmg| bpu| emr| ghw| vle| tmw| eru| fkf| etj| rza| czt| mls| phn| olh| ieo|