商業用不動産市場は、昨年来の金利上昇や、オフィス空室率の上昇に加えて、3月以降の金融不安に伴う銀行の貸し渋りというトリプルパンチに見舞われている。 これらはいずれもすぐに解消するとは思えないことが市場の懸念を生んでいる。 では、商業用不動産市場が更に下落する可能性はあるのか。 その場合、影響はシステミックなレベルに到達するのだろうか。 商業用不動産融資の特殊性：物件価格の下落連鎖を促しやすい構造. 米国の不動産関連与信は、商業用不動産、住宅、不動産会社向けに大別される（図表3。 REITはデットではなくエクイティであるため参考として記載）。 |ieb| zoq| uta| phk| cys| tyo| lfc| asm| vvx| rzh| iiq| mhl| wgk| nyu| uud| lqs| cxo| ghi| svi| pfy| iws| oho| jdh| eoy| dhj| qrt| qev| ypq| vpl| krk| hbs| kfj| bxl| hhs| tpm| wki| kpp| mma| sfr| jqi| sus| iof| brw| fqn| nuy| tlo| djs| woa| fze| atg|