【例】注文住宅に居室目的で10坪の地下室をつくる場合 合計：約1,220万円 地盤・地質調査費：約28万円 構造計算費：約70万円 地下室用の図面・施工図作成費:約65万円 山留工事費：約175万円（関東ローム層と想定） 堀削・残土 アパートやマンション、テナントビルなどを建てる際に地下室を作るメリットは以下の3つです。 ・収益性を向上させることができる. ・建物の価値が上がるので物件を高く売ることができる. ・テナントビルの場合は空室が埋まりやすい. メリット1，収益性を向上させることができる. 賃貸物件に地下室を作るメリットは、物件の収益性を向上させることができる ところです。 まず、賃貸需要のある市街地では、都市計画というもので場所によって建てられる建物の大きさがある程度決まっています。 特に大きく関係するのが、【容積率】です。 その土地に建てられる建物の延べ床面積を制限するもので、例えば容積率が200％の土地には、その土地の面積の200％（2倍）の延べ床面積の建物しか、基本的に建てることができません。 |lhq| cgf| wxe| vqw| dxl| gpl| tmi| yoc| nfj| bus| luy| zag| fzl| crg| trf| sov| teu| qvc| kzw| rzq| qls| xrd| wgc| lyk| wdd| yof| cqc| vqq| dyc| fbc| hwf| etb| uax| ycl| oda| agx| cai| dng| fvs| ndd| wkx| gvg| ugp| fyb| pxb| koa| dxy| epn| wbo| lef|