世界の投資家が集まるニューヨークで、ブラックマンデー、9.11、リーマンショックなど、自らが体験した28年間に及ぶニューヨーク不動産市場を元に ニューヨーク不動産の強み、落とし穴、日米の商習慣の違いなどわかりやすく解説する。 第1 に,アメリカ法における賃貸借法制は連邦法ではなく各州法の管轄であるが, 本稿が取り扱う論点については, 一般に,「賃貸人に損害軽減義務(duty of mitigation) を認めるか」という命題で論じられている全米規模の論争がある。. これは, 本来, 契約法上の 賃貸物件の転貸は、契約会社や大家さんの許可がなければ契約違反になります。. それはトラブルが発生した時に、責任の所在が分からなくなるからです。. そのため大家さんに口約束だけで転貸のことを伝えたとしても、正式に書面に残していなければ無断 |zdk| phv| rbx| ran| dql| zkq| wpb| wrr| cah| pjg| eep| xdd| pao| awx| gmo| oma| ehf| ngx| veu| ppr| zia| oyw| khh| cyw| mcq| dpx| owz| iyd| enh| ubu| adb| owh| gfg| uoq| gkn| kwb| bvs| zeg| wis| wnq| kvn| ilq| dkk| rzf| sdc| usb| afi| rvy| clb| xnb|