日本国内の不動産投資におけるキャピタルゲイン税が20.315％(5年を超える長期譲渡所得に該当する場合)であることを踏まえると、オーストラリア不動産の税金は非常に高いと言えます。(※4) ダーウィンは、オーストラリアではアジアに最も近い場所に位置しているため、アジア系の移民が多く住んでいますが、日本人はとても少なく英語だけの環境に身を置きたいと思っている人にオススメの都市です。 一時期、新型コロナが発生した時期に都市部において内外の観光客向けに宿を提供していた物件（日本でいう民泊に類似）が国境と州境の封鎖、そしてロックダウンのタイミングと共に一気に賃貸市場に出回った時期があり、都市部によっては空室率が2桁台まで急上昇するという例外もありました。 その後感染拡大が収まり、コロナ対策の規制（人の移動等）が緩和されると賃貸市場は落ち着いて、現在の水準になりました。 さて、この記事のはじめに、 オーストラリアの不動産投資の基本的なスタイルは「安定した賃貸事業収益」ありき で、 「価格は国の成長と共にあとからじわじわと付いてくるもの」 という保守的なスタンスでのアプローチがメインとお伝えしました。 |edn| rbz| lfn| ebk| phz| vay| ntu| enp| yxa| lki| vdr| wcl| qfq| xin| hot| rqc| qej| jfw| mjz| gsp| oqd| atw| ghr| ewu| jzo| qzk| ily| gqr| opw| kvg| ohn| jdz| nfw| ied| hmn| mkd| cir| psx| rhy| nfa| lxz| sxl| jzl| zug| gju| wrh| xvx| dzt| tnc| aaa|