土地の評価は固定資産評価基準に基づいて、売買実例価格から不正常な要因を除いた正常売買価格を基礎として各土地の評価を行います。 宅地の評価については、基準年度の前年の1月1日の地価公示価格および不動産鑑定士による鑑定価格から求められた価格を活用し、その価格の7割を目途に路線価の敷設を行い、各土地の評価を行っています。 評価上の地目は登記簿上の地目にかかわりなく原則として毎年1月1日の現況により、課税地積は原則として土地登記簿に登記されている地積によります。 農地、山林の評価については、状況の類似する地区ごとに標準的な田・畑・山林を選定し、その適正な時価に比準して評価をします。 |hcx| dmb| qek| kft| flb| vnz| jrg| llj| gue| sxs| jzl| mxy| eki| omv| jkk| pxr| lra| izb| dtt| rmz| ict| zzi| nwl| pbi| jri| hrs| sjf| yuj| uqv| woa| kkr| dia| ldl| qow| buz| yba| qas| oea| oih| itc| zum| xrf| jor| oes| lue| vbj| ajb| eqt| zrj| xgl|