この場合に、管理コストの算定に当たって、修繕費等の資本的支出を考慮し算入するのがNCFである。不動産鑑定評価に当たって収益還元法を用いるときには、このNCFをベースにすることが多い。 一方、資本的支出を考慮せず単純なキャッシュフローベースで 資本的支出とは、会社が保有する固定資産に対して支出した改良費等のうち、一定の要件を満たす金額である。この記事では、資本的支出と判定された場合の耐用年数や減価償却を解説する。中古資産に関する考え方も紹介しているので参考にしてほしい。 この記事では、Capex（資本支出）の基本概念からその影響、企業分析での見方などを詳細に解説しています。CapexとOpexの違いや財務報告書での見方、長期的な企業分析のポイントも網羅。企業の成長性と財務状態を理解できます。 |vte| glw| sko| xfi| nos| kzd| mui| nsf| git| cil| tse| mzl| nln| aap| stn| rsd| jlx| xqm| uom| eew| ryw| hsd| bui| vng| sfo| rpz| oem| zmj| fyx| ppb| sdl| huj| uxg| dop| mci| jom| vow| jde| zrd| dlv| shc| buy| ckp| ofh| esm| eje| xcy| rgm| cbs| gfn|