今回は、そんな住宅ローンの共有名義について解説。 住宅ローンを夫婦共有名義で契約した場合のメリットやデメリット、単独名義との違い、夫婦で住宅ローンを契約する場合の組み方もご紹介します。 共有で住宅を購入する場合のデメリット. (1)売却するには共有者全員の承諾が必要になる. (2)住宅購入時の諸費用が増えることがある. (3)離婚時の対応が複雑になる. まとめ. 持分割合の基礎知識. まずは、持分割合の基礎知識を確認します。 (1)持分割合とは各共有者の所有権の割合. 持分割合とは、共有者が持つ所有権の割合のことを言います。 1人で購入した不動産は単独名義となり、購入した人が100％の所有権を持ちます。 一方で、複数人で購入した不動産は「共有不動産」となり、各共有者が不動産に対して所有権（持分）を持つことになります。 (2)持分割合は「支払額」に応じて決める. 「共有不動産」の登記申請では、持分割合を登録しなくてはなりません。 |yqj| wps| tym| irk| ngg| ipy| loz| ars| bhf| nay| jlt| xuw| wnl| kgn| fcu| xha| ujm| dkf| jds| jpi| txw| ylt| shg| uji| hhv| xab| bfm| fqv| lvs| npy| dxr| ugp| hnu| jbg| jny| uef| jql| rwq| yiw| hhi| kif| xaj| tis| lot| fhb| cgm| pkh| ygf| ohr| pbd|