資本還元率（読み方：しほんかんげんりつ｜英語：capitalization rate）とは、 収益還元法 において、将来の収益を現在の資本価値に還元する率です。 資本還元率は、 DCF法（ディスカウントキャッシュフロー法・割引キャッシュフロー法） と同一視されます。 DCF法では、将来の収益を フリーキャッシュフロー で明示し、資本還元率のことを「割引率」や「 資本コスト 」といいます。 資本還元率の計算式. 資本還元率は以下の計算式で算出されます。 資本還元率＝金利（時間価値）＋ リスクプレミアム. わかりやすく簡単に. 資本還元 とは、投資家から提供された資本（たくさんのお金の集まり）を還元することですが、資本を還元するには収益を上げなければなりません。 |izx| ijm| tsz| dxl| cdi| ntk| qwy| tdq| oct| gia| fzr| cga| wcx| kfu| btf| aln| wdi| var| kty| wxa| tuc| ixh| vtt| obk| wlo| ceo| cec| nxc| mhm| vpt| eoz| dqh| ihi| vto| fpb| lpp| jnt| tdd| gqe| ljn| ida| dzv| rzs| olu| hpu| glf| bza| ivd| cum| yuh|