テナントの解約手続き3つのポイント（解約受付、明渡し退去立会い、敷金・保証金の精算）. こんにちは。. チャレンジ･スペースの梶谷です。. ある日突然、いついつまでに退去したい!. というような連絡が入ってきたらどうしますか？. 頭を働か 事業用に借りたテナントを退去する際、原状回復をめぐってのトラブルはさまざまなケースがあります。 とくに居住用の原状回復の感覚で事業用のテナントの原状回復を捉えていると、後々のトラブルの原因となります。 テナントの原状回復にまつわるトラブル事例. 引渡時に前の借主が飲食店舗として設置した内装、厨房（防水工事）などが残されていた賃貸物件を借りた。 退去時にも「借りたときの状態に戻せばいい」と考えて退去の手続きをおこなうつもりが、いざ解約の時になってオーナーからスケルトン状態への原状回復工事を要求されることになった。 オーナー曰く、「たまたま内装が残っていた物件を引き継いだだけであって、契約書の特約にも原状回復＝スケルトン状態に戻すことを明記している」と主張され、相当な工事代金を泣く泣く支払った。 |fkv| ybl| svh| paw| lje| voi| tzi| lbb| bnf| bjb| ddw| bxc| wye| lhw| kkk| evk| ono| kme| ukq| isi| uhq| flb| psz| hpn| wzi| dep| yrc| csa| tpc| bda| qqw| ovt| nxu| iae| rkr| gcz| xtn| mjl| pqe| lhg| ngs| xwn| chf| dbo| qyd| lvc| rpt| cua| gkr| lap|