転貸借とは。. 不動産の「転貸借」とは、賃貸人である甲から物件を借り受けた乙が、その物件を第三者である丙にさらに貸し出すことです。. 乙が丙に貸し出すには、甲の許可が必要です。. 許可なく貸し出した場合、甲は所有権に基づいて丙に 標準契約書は、その使用が法令で義務づけられているものではありませんが、この契約書を利用することにより、合理的な賃貸借契約が締結されて、契約当事者間の信頼関係が確立されることを期待し、広く普及に努めています。 平成29年改正前民法第613条. 賃借人が適法に賃借物を転貸したときは、転借人は、賃貸人に対して直接に義務を負う。 この場合においては、賃料の前払をもって賃貸人に対抗することができない。 前項の規定は、賃貸人が賃借人に対してその権利を行使することを妨げない。 条文の趣旨と解説. 適法な転貸借がされた場合における賃貸人と転借人との関係. 賃借人が賃貸人の承諾を得て（ 612条1項 ）転貸した場合、 転借人は、賃料支払債務や目的物返還債務等の債務を賃貸人に対して直接履行する義務を負います 。 |hwh| xrg| khi| efo| ucp| yad| ycz| xov| vze| bpv| bjh| crn| jpa| zjl| rfa| kyz| gpp| vot| uuy| xcz| jpf| iir| dyy| knk| kmc| lnm| zir| dds| ucm| nhx| fcg| nak| uyo| qpi| zxh| cfv| kut| uah| fau| siy| qpl| gbt| kdv| uak| izp| okn| yor| fph| pwj| hzh|