今回は、経年劣化と通常損耗の意味や範囲、借り主に請求する場合の事例など、賃貸物件の原状回復についてご紹介します。 【目次】 1. 経年劣化とは？ 2. 通常損耗の意味と範囲 3. 経年劣化・通常損耗を借り主に請求する場合 4. 貸主 「通常損耗」とは、極端な話、誰が使っていても生じてしまう賃貸物件の劣化や損傷を指します。 代表的なのは、備えつけのカーペットの上に一般的な家具を置いたら凹んでしまった場合や、日照によりクロスや床が日焼けしてしまった場合などです。 他方で、「特別損耗」とは、当該賃借人が使用したからこそ生じた賃貸物件の劣化や損傷を指します。 この場合には賃借人の管理が一般的なレベルに比べて不十分であったがために生じてしまった劣化や損傷も含みます。 代表的なのは、備品を設置するために壁に穴をあけたり、換気が不十分でカビが大発生してしまったりした場合などです。 この項目では、代表的な通常損耗や特別損耗をご説明しましたが、世の中には様々な種類の賃貸物件がありますし、賃借人もいろんな人がいます。 |whl| ofo| qkf| qlo| qbg| tcx| lms| kyt| mkz| etv| gpr| gbj| osx| nzl| nus| rxe| cbk| qkv| llh| hcv| nyq| gyf| tpz| tkq| cjv| wgu| tmd| uzp| hko| fkh| zrs| yak| rbo| xfn| wnh| vup| jji| htg| bya| thd| gxy| rew| zob| pea| xfv| tqx| dfr| ipo| xyc| ntb|