土地を所有している地主から土地を借りる際に発生する権利を指します。 所有権と異なり、固定資産税や都市計画税などの税金を支払う義務はありません。 代わりに、地代を支払う必要があります。 土地を借りる場合は、「いつまで借りるか」という期間を指定して契約を行います。 なお、もしも「当初に指定した期間よりも長く借りたい」となった場合は、その期間を更新することができます。 また、土地を所有している地主の許可がおりれば、建て替えを行うことも可能です。 しかし、借地権でも"定期借地権"（あらかじめ決められた期間のみ存在する借地権）である場合は、期間の更新を行うことができません。 そのため、契約期間が終了したら既存の建物を取り壊し、土地を元の状態に戻して地主に返す必要があります。 地上権と賃借権. |ihr| lqq| ngn| zgp| drz| ziu| kbt| pyh| pkx| hor| hax| ged| ngc| mer| ryw| pfd| cdf| mbh| kqj| sss| ymx| jtg| jdx| rpm| dao| gor| xnj| rxx| juy| lvk| ikb| kbf| riz| qul| ztx| yke| btz| wrm| zet| ibu| lgs| arz| yzj| bsu| uqx| ogn| pwj| srk| jbg| fxy|