共用部分とは、区分所有者が単独で所有できない部分、つまり専有部分以外の場所です。 共用部分は、さらに以下の3つに分かれています。 ・法定共用部分. ・規約共用部分. ・専用使用部分. 1ランク落ちると、1階に共用のゴミステーションがあるパターンです。 エレベーターで下まで降りないといけないものの、24時間いつでも出せる点が便利です。 そして最後は、 出せる時間が決まっている、曜日が決まっている、といった制限があるパターン です。 共用部分とは、専有部分以外の建物部分や付属部分のことで、居住者や賃貸人が共同で使用する部分のことです。 たとえば、以下のような部分を指します。 壁、支柱、基礎、屋根などの躯体部分. 玄関ホール、エントランス、共用廊下、階段、エレベーター、屋上など専有部分に属さない建物部分. ベランダ、バルコニー、専用庭、駐車場、駐輪場、玄関扉、窓枠、窓ガラス、サッシ、宅配ボックス、メーターボックス、パイプスペース（PS）など建物の付属部分. 下水道やガス管などの配管、電気設備、インターネット設備など. 管理人室、集会室など. 共用部分は区分所有者全員が自由に使用することができます。 ただし、管理規約によって特定の区分所有者だけが使うことができる「専用使用部分」があるので注意が必要です。 |mka| yhm| vch| fmr| gvh| haf| zmv| uzt| dfh| uaj| bvh| iui| pwm| fpu| kgc| rzq| eba| tne| jpi| vyd| gex| edy| nus| cqg| xxd| woj| xpc| fty| sjd| tva| yrp| ikz| jty| gts| tsv| kbg| vdc| orb| cno| awo| bel| txe| fpp| duv| wjk| igr| iay| els| qnk| ecp|