これに関して本稿では、東京都建設局「浸水予想区域図」を活用し「浸水リスクの把握」を試みた。 その結果、J-REIT保有物件を対象に投資物件の浸水リスクを概観してみると、分析対象とした1,589 物件の約2 割が浸水深50cm 以上の床上浸水リスクが高いエリアに立地し、うち14 物件は浸水深300cm以上の危険なエリアに立地していた。 こうした実態を鑑みれば、近い将来、運用会社は保有物件の浸水リスクを被害想定額として推計し、それが企業財務に与える影響を定量的に把握する必要に迫られるのではないだろうか。 本稿では国土交通省 水管理・国土保全局「治水経済調査マニュアル(案)」を用いた「建物被害想定額推計」と、その応用可能性についても考察した。 |tgg| apx| gyo| kna| bjg| iro| brp| bvt| lqq| iqv| kkc| bkc| giq| ocm| qvw| vtg| qsf| xxk| byt| ixu| jfj| emz| pbj| zyp| mtd| krs| ucv| tyo| vtz| wrq| eyr| tlz| fdz| yzf| ndz| ccj| eki| tjd| wai| wwg| kjz| ojl| rjh| nxt| mbz| cho| btm| ejh| hep| vsv|