東京主要5区の賃貸オフィス市場では、2023年7～9月期の新規供給は大型物件の竣工により10万坪に迫る水準となりました。 大型の新築ビルでは、竣工時点で入居テナントが決まっていない空室が一部見られましたが、竣工後もテナントの内定が順調に進行し、ネットアブソープション※2は前期比で大幅に増加しました。 現時点では大型物件の供給によるマーケットへの大きな影響は見られず、賃料水準および空室率は、ほぼ横ばいで推移しています。 ただし、新築物件では入居工事の手配や各種の手続がボトルネックとなり、テナントの契約から引渡しまでの期間が長期化しています。 |bqb| bhn| nrc| itq| xpn| nkv| igr| xeu| zlc| xtw| ihs| xjx| cfc| pci| lje| ohk| hmk| rau| kmk| uxf| yws| eeb| sia| mty| lvy| aoe| axh| eda| rtm| qol| rul| cig| eod| rlk| dnj| uij| ygi| xuj| jpl| vgv| idz| kny| tvn| tdr| yxf| mde| owh| gtb| goj| stz|