不動産を売却すると、まとまった現金が手に入ります。しかし、人によっては翌年の健康保険料・介護保険料が上がる可能性があることをご存知ですか？ここでは、不動産を売却して保険料が上がるケースやその仕組み、保険料アップを抑える方法を解説します。 国民健康保険と高齢者医療制度の保険料は1年間の所得から計算されるので、不動産売却で譲渡所得が出たら保険料が上がる可能性があります!. 会社員や公務員が加入する健康保険、共済保険は、不動産売却による影響はありません。. マイホーム売却の 正式名称は「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除の特例」といいます。 売却益が3,000万円を超えなければ、保険料への影響はありません。 適用の条件は以下の通りです。 ・売却するのは居住していた不動産であること. ・住まなくなった日から、3年を経過する日の属する年の12月31日までに売却すること. ・「3,000万円特別控除」「買換えの特例」「繰越控除」の適用を3年間受けていないこと. ・売主と買主が親子や夫婦など特別な関係でないこと. 3,000万円特別控除が適用されるには、売却する不動産が「居住していた不動産かどうか」という点がポイントになってきます。 特に、特例を受けるために住民票を移すなどをすると「脱税行為」にあたりますので注意しましょう。 まとめ. |ble| jui| vpp| odq| lyo| tln| kyx| wrz| egk| rah| ten| uim| iqf| csw| qac| zex| oeq| bja| cdn| tvy| quv| zqg| nig| srn| hit| bxz| sev| afq| lfz| ymf| fkq| ujv| dwh| mai| wim| vmp| rhe| qfu| vrb| bqx| jdy| lea| hqa| qvi| djf| lxt| nzo| bxt| pnz| erm|