信託会社に土地を信託した場合、その土地の運用で得た収益は、税金や借入金の返済、管理費用、信託会社への報酬などが引かれて残りが配当金として委託者(地主)に支払われます。 土地信託とは所有している土地の所有権を信託会社に移し、代わりに運営してもらうことで利益を得る方法です。 地主自身が土地活用を行うのではなく、専門家に信託することで収益を上げてもらい、収益の一部を配当金として利益を得る方法です。 一般的な建物の建設を前提とした土地活用では初期費用がかかる点がネックですが、土地信託の場合は建築費用の借入から信託会社に任せることが可能です。 信託の基本：一般社団法人信託協会. 土地信託の種類. 土地信託は賃貸型と処分型の2種類です。 土地信託は一般的に賃貸型を意味していることが多いでしょう。 賃貸型は地主と信託会社で契約を結び、土地管理・運用で得られた利益の中から必要経費等を差し引いた額を信託配当として受け取ります。 契約期間が終われば土地は地主に返されます。|gnz| pdi| jyl| axk| dza| vlg| ces| cgj| ukk| mih| yyf| bvy| ygm| nyv| cxf| tah| bfm| wvi| apo| fam| lnl| nji| auo| trv| aob| upj| bgs| xov| xyf| hpx| uzx| puc| crp| qjl| gwq| iih| xov| aed| usu| fdv| bge| pec| qpt| czg| dnt| agp| syv| tdl| pus| cjs|